1년 묵히고 준비하는 이상한 워홀러 - 002 [집찾기 프로젝트]

 

 

붙기는 작년 5월에 붙었는데 

이제서야 준비를 함

몸이 조금 정상범주로 돌아오는 느낌이 들었기 때문이었슨

+)비자가 끝날때가 되었기 때문입니다. 

 

준비 1. 집구하기 

 

어쩌다보니 칭구랑 같이 가게 됨

(미루는 사이에 칭구가 준비를 시작한걸 알게됐어요.

칭구도 바로 붙어서 같이 준비함)

 

조건은 

• 철근콘크리트 - ⭕️
• 최소 3층이상 - ⭕️
• 화구 2구이상 - ⭕️
• 주변에 마트 - ⭕️
• 역에서 도보 15분이내 - ⭕️
• 1K타입 (부엌과 방 사이에 문) - ⭕️
• 월세+관리비 총90이하 - ❌ 10.5만엔이 됨.. 
• 번화가X 신주쿠 환승없이만.. - ❌ 1환승 4-50분... 
• 북향X - ⭕️
• 에어컨 - ⭕️
• 공동출입문-오토록 - ⭕️
• 모니터 달린 인터폰 - ⭕️
• 부엌 환기구 - ⭕️
• 욕실 건조기 - ⭕️
• 단독 세면대 - ⭕️
• 엘리베이터 - ⭕️
• 근처에 공원 - 이건 있긴 있는데 거리가 좀 있는 듯
• 근처에 2집 - ⭕️ (요건 친구랑 같이 준비하기 시작하면서 추가한 조건!)

 

이었음

저의 경우에는 도쿄23구내에서 빠졌구요(이 점이 조금 아쉽)..

신주쿠 무환승과 돈을 포기하고 다른 모든 걸 얻은 것 같습니다... 

어쨌든간에 보다보면 원하는 조건이 생기는 듯 하니 많이 찾아보고

최대한 많은 매물을 보는 쪽이 도움이 될 듯

4월같은 신학기 시즌 아니면

한 2달전부터 보기시작해서 1달전부터 연락돌리면 딱 괜찮을 듯 합니다.

2달전부터 보는 이유는 일본은 퇴실 후 2달쯤부터 입주가능인 듯

너무 내꺼다싶은 매물 나오면 먼저 선수쳐야댐

 

 

 

<물어봤던 한인 부동산 리스트>

1. 솔하우징

https://www.solhousing.com/

솔하우징

사이트에 글 올리래서 올렸는데 며칠동안 연락 안줘서 카톡으로 먼저 연락보냄..

그냥 처음부터 카톡하는게 나을 것 같음

사이트도 잘 되어있고 면허번호도 사이트에 적혀있어서 신뢰가 갔슨

그치만 많이 바쁘신 것 같았음

 

2. 유씨재팬

https://www.ucjapan.com/

유씨 재팬

노션에 매물리스트 있어서 보기편함! 

답장도 빠르고 체계적인거같아서 좋았슨

묘하게 아쉬운것만 추천해주셔서 넘김ㅜㅜ

 

3. Best Estat jp

https://www.best-estate.jp/ko/

【Best-Estate.jp】외국인 전문 부동산 검색 사이트

외국인 전문 부동산 검색 사이트라고 해서 봤는데 하필 한국어 하시는 분 휴무라 대화는 못해봄

그치만 내가 찾아서 볼 수 있다는게 좋았어요.

일본사이트라 그런지 신주쿠 역에서 무환승 30분을 조건으로 걸고 시작할 수 있었다! 

 

4. 미친부동산

https://www.meeboo.info/

미부 안내 | 일본 美친부동산 미부 (MEEBOO)

여긴 칭구가 먼저 물어보고 같이 들어가게 된 곳인데 

답장이 빠르긴한데 묘하게 원하는거 팔려고 하시는 느낌이었슨

내가 찾아간 매물 안된다고 하셔서 그렇구나 했는데 다른곳에 문의해보니까 물어볼 수 있는 상태라고 해서 의아했슨

 

5. 데자이아

https://desire-e.com/

赤坂の不動産・マンション・仲介・賃貸・売買・管理・衛生用品｜株式会社デザイア

여기도 칭구가 물어본 곳. 칭구가 부동산 찾는 실력이 좋았네요... 

너무 맘이 급해서 여기저기 사이트에서 찾아다가 물어봤는데 친절하셔서 좋았슨! 

 

6. JRE

https://www.japanoffice.co.jp/

JRE일본부동산 | 일본사무실

여기도 칭구가 찾은 곳..

처음부터 가지고 있는 매물 리스트 와라락 보내주셔서 좋았슨

근데 빠진 매물도 있어서 최대한 최근것만 봐야했어요. (우리가 성수기에 가서 더 그런 것 같음) 

그리고 최종적으로 여기서 좋은거 주셔서 여기랑 햇어요.

 

 

<들어가본 일본 부동산 리스트>

1. 스모

https://suumo.jp/kanto/

【SUUMO】関東の不動産情報・不動産売買・住宅情報

제일 유명한 스모! 

 

2. 홈즈

https://www.homes.co.jp/

여기도 유명한 듯 검색 잘 되고 편했슨

 

3. 이이헤야넷

https://www.eheya.net/

【いい部屋ネット】賃貸マンション・アパートを探す｜大東建託パートナーズ

여기 예~전에 유학박람회에서 봤던 회사인데 익숙해서 들어갔더니 쓰기 편했음! 

 

4. 스마티? 

https://sumaity.com/

【スマイティ】不動産住宅情報サイト

주변에 뭐 있는지 볼 수 있는 지도가 밑에 있어서 편함! 

외국인 안될수도 있어서 링크 따서 한인부동산에 물어봐야한다는 점을 빼면 더 편하긴 함

일본 사이트 좋은 점은 신주쿠 역에서 무환승 30분을 조건으로 걸고 시작할 수 있다는 점!

그리고 한인부동산에 물어보기 전에 허위매물 아닌지 메일로 먼저 물어볼 수 있다는게 좋았음! 

메일 주소랑 닉네임만 쓰면 메일 바로 전송되기때문에 굿 카톡으로 물어봤다가 거절당하는거 넘 슬퍼서 

미리 물어보고 있으면 한인부동산에 보내서 외국인 되는지 봐달라구 햇음

 

<특정 역에서 거리로 찾는 방법>

스모를 예를 들면 빌리기 들어가서 

통근 통학시간으로 찾기

원하는 역(영어로 검색해도 되지만 한자 눌러서 확정해야함!) / 몇분 이내 / 환승없음(으로바꿔줘야함) 

그리고 밑으로 더 내리면 더 자세한 조건도 올릴 수 있고 

파란색 버튼 누르면 검색됨! 

굳이 살고싶은 지역 따로 없고 어디까지 몇분이내면 무조건 ok라서 이렇게 검색하는것도 좋았음! 

 

<일본 지역후기 사이트>

1. 맨션 노트

https://www.mansion-note.com/

マンションノート - マンションノート